建，高昂的开发成本、漫长的建设周期，这些也不是怡和可以承受的。
如今凯瑟克家族的第六代接班人亨利·凯瑟克接手怡和洋行，如果亨利·凯瑟克带领置地公司突破瓶颈，那么在凯瑟克家族的威望也是水涨船高。
中环的物业既然已经饱和，置地地产要想继续发展物业，那肯定要离开中环要对外扩张了。
香江之前的第一经济中心是中环，第二经济中心是尖沙咀，这都是置地和九龙仓的大本营。
今年红磡海底隧道通车之后，香江的第二经济中心开始向铜锣湾转移，铜锣湾的物业更是水涨船高。
新官上任三把火，于是亨利·凯瑟克就把置地的下一步发展计划定在了铜锣湾，海底隧道的便利性那是无与伦比的。
然而铜锣湾地王牛奶公司就成为亨利·凯瑟克狩猎的对象，谁让一个华人占有那么多土地，柿子当然是捡软的捏。
何况牛奶公司本来就是英国人建立的公司，牛奶公司曾经与怡和也是有些渊源的，收回英国人创办的公司也就成为理所当然。
亨利·凯瑟克强大的强盗逻辑也是无可厚非，怡和旗下的子公司高达200多，股市如今这么疯狂，置地就是空手套白狼又有何不可呢。